桃園市桃園區桃鶯路1巷8號2F/5F
2017-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 315 萬 15 萬/坪 × 20.98 坪
權狀坪數20.98 坪
主建物16.77 坪
公設比14.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20.98 坪
└ 主建物 16.77 坪
└ 公設等 4.21 坪
土地持分 7.41 坪
0 坪20.98 坪
土地坐落 大樹林段 749-1 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 15
桃鶯路中位 25.2
桃園區 2017 年中位 20.6
比本棟中位 高 0%比桃鶯路中位 低 40%比桃園區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）63 萬
貸款（8 成）252 萬
每月月付9,441 元
30 年總利息88 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。