桃園市蘆竹區大新一街118巷1號7F/20F
2017-03-13 實價登錄成交明細
成交總價 880 萬 22.6 萬/坪 × 41.64 坪
權狀坪數41.64 坪
主建物20.16 坪
公設比46.9%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.64 坪
└ 主建物 20.16 坪
└ 公設等 21.48 坪
土地持分 6.27 坪
0 坪41.64 坪
土地坐落 大新段 427 地號
價格拆解
成交總價880 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價760 萬
單價 22.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.6 萬/坪
本筆成交 22.6
本棟中位 22.1
大新一街中位 23.4
蘆竹區 2017 年中位 19.9
比本棟中位 高 2%比大新一街中位 低 3%比蘆竹區 2017 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）152 萬
貸款（8 成）608 萬
每月月付22,778 元
30 年總利息212 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（120 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。