桃園市蘆竹區吉林路152之2號8F/13F
2016-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 782 萬 19.1 萬/坪 × 40.99 坪
權狀坪數40.99 坪
主建物23.42 坪
公設比34.6%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 40.99 坪
└ 主建物 23.42 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 3.54 坪
0 坪40.99 坪
土地坐落 羊稠段 401 地號
價格拆解
成交總價782 萬
扣車位後房價782 萬
單價 19.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.1 萬/坪
本筆成交 19.1
本棟中位 19.6
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 3%比吉林路中位 低 18%比蘆竹區 2016 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）156 萬
貸款（8 成）626 萬
每月月付23,437 元
30 年總利息218 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（6 筆）
2025-06-23 11F/13F 3房2廳2衛 · 41.63 坪 34.3 萬/坪總 1,426 萬 2018-09-06 7F/13F 3房2廳2衛 · 40.99 坪 21.2 萬/坪總 870 萬 2018-03-27 6F/13F 3房2廳2衛 · 40.99 坪 15.4 萬/坪總 630 萬 2016-12-19 5F/13F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 19.6 萬/坪總 690 萬 2013-01-29 7F/13F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 19.8 萬/坪總 700 萬 2012-08-26 4F/13F 3房2廳2衛 · 35.3 坪 18 萬/坪總 636 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。