桃園市桃園區大有路486之1號9F/16F
2015-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 390 萬 16.8 萬/坪 × 23.21 坪
權狀坪數23.21 坪
主建物15.72 坪
公設比22.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.21 坪
└ 主建物 15.72 坪
└ 公設等 7.49 坪
土地持分 2.63 坪
0 坪23.21 坪
土地坐落 大有段 622 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
本棟中位 17.2
大有路中位 20.3
桃園區 2015 年中位 20.4
比本棟中位 低 2%比大有路中位 低 17%比桃園區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）78 萬
貸款（8 成）312 萬
每月月付11,689 元
30 年總利息109 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層9F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。