桃園市觀音區育仁路一段369巷176號5F/5F
2014-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 145 萬 4 萬/坪 × 36.74 坪
權狀坪數36.74 坪
主建物19.18 坪
公設比43.3%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 36.74 坪
└ 主建物 19.18 坪
└ 公設等 17.56 坪
土地持分 8.72 坪
0 坪36.74 坪
土地坐落 金湖段 1852 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4 萬/坪
本筆成交 4
本棟中位 7.1
育仁路一段中位 10.7
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 低 44%比育仁路一段中位 低 63%比觀音區 2014 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）29 萬
貸款（8 成）116 萬
每月月付4,346 元
30 年總利息40 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層5F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。