桃園市中壢區新興路230巷20號11F/14F
2012-11-02 實價登錄成交明細
成交總價 780 萬 26.2 萬/坪 × 37.91 坪
權狀坪數37.91 坪
主建物15.62 坪
公設比56.2%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 37.91 坪
└ 主建物 15.62 坪
└ 公設等 22.29 坪
土地持分 2.98 坪
0 坪37.91 坪
土地坐落 石頭段 41 地號
價格拆解
成交總價780 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價660 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 26.2
新興路中位 27
中壢區 2012 年中位 14.1
比本棟中位 高 0%比新興路中位 低 3%比中壢區 2012 年中位 高 86%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）132 萬
貸款（8 成）528 萬
每月月付19,781 元
30 年總利息184 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。