桃園市楊梅區高新街155號3F/8F
2013-12-11 實價登錄成交明細
成交總價 373 萬 8.9 萬/坪 × 42.05 坪
權狀坪數42.05 坪
主建物24.48 坪
公設比36.4%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 42.05 坪
└ 主建物 24.48 坪
└ 公設等 17.57 坪
土地持分 5.14 坪
0 坪42.05 坪
土地坐落 高山段 591 地號
價格拆解
成交總價373 萬
扣車位後房價373 萬
單價 8.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 8.9 萬/坪
本筆成交 8.9
本棟中位 8.9
高新街中位 11.9
楊梅區 2013 年中位 9.7
比本棟中位 高 0%比高新街中位 低 25%比楊梅區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）75 萬
貸款（8 成）298 萬
每月月付11,179 元
30 年總利息104 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。