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桃園市觀音區安和街80號2F/5F

2014-03-10 實價登錄成交明細

成交總價 2,400 萬 10.7 萬/坪 × 223.95 坪
權狀坪數223.95 坪
主建物130.11 坪
公設比32.8%
當時屋齡3 年

這筆買到什麼

建物 223.95 坪
└ 主建物 130.11 坪
└ 公設等 93.84 坪
土地持分 55.06 坪
0 坪223.95 坪

土地坐落 工業區段二小段 641 地號

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 10.7 萬/坪
本筆成交 10.7
本棟中位 10.3
安和街中位 15.2
觀音區 2014 年中位 10.8
比本棟中位 高 4%比安和街中位 低 30%比觀音區 2014 年中位 低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局29房29廳29衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。