桃園市中壢區龍岡路二段367之4號13F/16F
2015-06-27 實價登錄成交明細
成交總價 488 萬 14.1 萬/坪 × 34.58 坪
權狀坪數34.58 坪
主建物22.2 坪
公設比24.5%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 34.58 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 12.38 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪34.58 坪
土地坐落 中興段 561 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 12.4
龍岡路二段中位 18.1
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 14%比龍岡路二段中位 低 22%比中壢區 2015 年中位 低 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）390 萬
每月月付14,626 元
30 年總利息136 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層13F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。