桃園市桃園區龍安街14巷12號12F/12F
2012-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 345 萬 13.5 萬/坪 × 25.58 坪
權狀坪數25.58 坪
主建物21.88 坪
公設比0%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.58 坪
└ 主建物 21.88 坪
└ 公設等 3.7 坪
土地持分 3.57 坪
0 坪25.58 坪
土地坐落 江南段 1318 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.5 萬/坪
本筆成交 13.5
本棟中位 22
龍安街中位 18.2
桃園區 2012 年中位 15.1
比本棟中位 低 39%比龍安街中位 低 26%比桃園區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）69 萬
貸款（8 成）276 萬
每月月付10,340 元
30 年總利息96 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層12F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。