桃園市蘆竹區吉林路146之7號13F/13F
2020-07-17 實價登錄成交明細
成交總價 385 萬 26.9 萬/坪 × 14.29 坪
權狀坪數14.29 坪
主建物7.73 坪
公設比18.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.29 坪
└ 主建物 7.73 坪
└ 公設等 6.56 坪
土地持分 1.39 坪
0 坪14.29 坪
土地坐落 羊稠段 401 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.9 萬/坪
本筆成交 26.9
本棟中位 24.6
吉林路中位 23.4
蘆竹區 2020 年中位 21.9
比本棟中位 高 9%比吉林路中位 高 15%比蘆竹區 2020 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交385 萬
+36%
2026 年推估525 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 140 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）77 萬
貸款（8 成）308 萬
每月月付11,539 元
30 年總利息107 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層13F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2024-12-01 6F/13F 3房1廳1衛 · 32.44 坪 37.4 萬/坪總 1,212 萬 2023-01-14 2F/13F 3房1廳1衛 · 32.59 坪 29.2 萬/坪總 950 萬 2022-03-23 7F/13F 3房2廳1衛 · 32.44 坪 25.7 萬/坪總 835 萬 2021-04-05 8F/13F 2房2廳1衛 · 32.44 坪 24.6 萬/坪總 798 萬 2020-09-12 2F/13F 2房1廳1衛 · 32.59 坪 23 萬/坪總 750 萬 2018-10-29 6F/13F 3房2廳1衛 · 32.44 坪 21.6 萬/坪總 702 萬 2018-07-23 13F/13F 1房1廳1衛 · 19.99 坪 20 萬/坪總 400 萬 2014-06-10 7F/13F 2房1廳1衛 · 32.44 坪 17.3 萬/坪總 560 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。