桃園市中壢區文化二路241號10F/12F
2013-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 593 萬 14.5 萬/坪 × 41.02 坪
權狀坪數41.02 坪
主建物22.2 坪
公設比39.6%
當時屋齡9 年
這筆買到什麼
建物 41.02 坪
└ 主建物 22.2 坪
└ 公設等 18.82 坪
土地持分 7.31 坪
0 坪41.02 坪
土地坐落 復興段 2069 地號
價格拆解
成交總價593 萬
扣車位後房價593 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 17.4
文化二路中位 19.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 低 17%比文化二路中位 低 26%比中壢區 2013 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）119 萬
貸款（8 成）474 萬
每月月付17,773 元
30 年總利息165 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。