桃園市蘆竹區新南路一段31之3號4F/5F
2026-04-24 實價登錄成交明細
成交總價 400 萬 19.2 萬/坪 × 20.87 坪
權狀坪數20.87 坪
主建物20.87 坪
公設比0%
當時屋齡44 年
這筆買到什麼
建物 20.87 坪
└ 主建物 20.87 坪
土地持分 8.06 坪
0 坪20.87 坪
土地坐落 南崁段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 19.2
新南路一段中位 26.9
蘆竹區 2026 年中位 30.6
比本棟中位 高 0%比新南路一段中位 低 29%比蘆竹區 2026 年中位 低 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）80 萬
貸款（8 成）320 萬
每月月付11,988 元
30 年總利息112 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓至5樓法定空地、6樓鐵皮屋增建其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。