桃園市大園區領航北路四段42號8F/9F
2016-08-25 實價登錄成交明細
成交總價 885 萬 18 萬/坪 × 50.97 坪
權狀坪數50.97 坪
主建物24.46 坪
公設比43.5%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 50.97 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 26.51 坪
土地持分 9.22 坪
0 坪50.97 坪
土地坐落 青峰段 411 地號
價格拆解
成交總價885 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價745 萬
單價 18 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18 萬/坪
本筆成交 18
本棟中位 18
領航北路四段中位 27
大園區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 高 0%比領航北路四段中位 低 33%比大園區 2016 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）149 萬
貸款（8 成）596 萬
每月月付22,329 元
30 年總利息208 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-08-16 5F/9F 2房2廳1衛 · 38.72 坪 35.1 萬/坪總 1,358 萬 2024-08-18 2F/9F 3房2廳2衛 · 50.97 坪 41 萬/坪總 2,088 萬 2024-01-31 8F/9F 3房2廳2衛 · 50.97 坪 36.3 萬/坪總 1,850 萬 2023-08-13 2F/9F 2房2廳1衛 · 39.3 坪 33.6 萬/坪總 1,320 萬 2020-07-24 5F/9F 2房2廳1衛 · 38.46 坪 23.1 萬/坪總 888 萬 2019-11-20 3F/9F 2房2廳1衛 · 38.11 坪 19.3 萬/坪總 735 萬 2019-10-29 7F/9F 2房1廳1衛 · 38.72 坪 20.7 萬/坪總 800 萬 2019-10-05 6F/9F 2房2廳1衛 · 39.3 坪 20.1 萬/坪總 790 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。