桃園市桃園區同德二街130號16F/28F
2013-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 930 萬 34.8 萬/坪 × 26.71 坪
權狀坪數26.71 坪
主建物15.98 坪
公設比28.6%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 26.71 坪
└ 主建物 15.98 坪
└ 公設等 10.73 坪
土地持分 2.17 坪
0 坪26.71 坪
土地坐落 慈文段 99-34 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.8 萬/坪
本筆成交 34.8
本棟中位 30
同德二街中位 31.9
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 16%比同德二街中位 高 9%比桃園區 2013 年中位 高 90%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）744 萬
每月月付27,873 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層16F/28F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。