桃園市蘆竹區奉化路231之32號
2012-10-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,610 萬 19.8 萬/坪 × 81.32 坪
權狀坪數81.32 坪
主建物62.91 坪
公設比12%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 81.32 坪
└ 主建物 62.91 坪
└ 公設等 18.41 坪
土地持分 22.43 坪
0 坪81.32 坪
土地坐落 河底段 742 地號
價格拆解
成交總價1,610 萬
扣車位後房價1,610 萬
單價 19.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.8 萬/坪
本筆成交 19.8
奉化路中位 21.6
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比奉化路中位 低 8%比蘆竹區 2012 年中位 高 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）322 萬
貸款（8 成）1,288 萬
每月月付48,254 元
30 年總利息449 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。