桃園市蘆竹區中正路167之1號4F/14F
2014-01-18 實價登錄成交明細
成交總價 870 萬 19.4 萬/坪 × 44.94 坪
權狀坪數44.94 坪
主建物24.82 坪
公設比37%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 44.94 坪
└ 主建物 24.82 坪
└ 公設等 20.12 坪
土地持分 3.87 坪
0 坪44.94 坪
土地坐落 錦興段 682 地號
價格拆解
成交總價870 萬
扣車位後房價870 萬
單價 19.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.4 萬/坪
本筆成交 19.4
本棟中位 20.3
中正路中位 25.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 4%比中正路中位 低 23%比蘆竹區 2014 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）174 萬
貸款（8 成）696 萬
每月月付26,075 元
30 年總利息243 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
同址其他成交（6 筆）
2020-11-02 2F/14F 2房2廳1衛 · 44.94 坪 27.8 萬/坪總 1,250 萬 2018-05-22 4F/14F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 20.3 萬/坪總 910 萬 2017-10-25 1F/14F 3房2廳2衛 · 35.23 坪 21.3 萬/坪總 750 萬 2014-06-30 13F/14F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 24.5 萬/坪總 1,100 萬 2013-05-16 12F/14F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 18.9 萬/坪總 850 萬 2013-04-06 2F/14F 3房2廳2衛 · 44.94 坪 19.4 萬/坪總 870 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。