桃園市龜山區東萬壽路627號3F/5F
2012-07-10 實價登錄成交明細
成交總價 695 萬 5.9 萬/坪 × 117.38 坪
權狀坪數117.38 坪
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 117.38 坪
土地持分 32.3 坪
0 坪117.38 坪
土地坐落 塔寮坑段坑底小段 285-5 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價695 萬
扣車位後房價695 萬
單價 5.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 5.9 萬/坪
本筆成交 5.9
本棟中位 5.9
東萬壽路中位 13.3
龜山區 2012 年中位 16
比本棟中位 高 0%比東萬壽路中位 低 56%比龜山區 2012 年中位 低 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）139 萬
貸款（8 成）556 萬
每月月付20,830 元
30 年總利息194 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層3F/5F
型態廠辦
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。