桃園市中壢區長樂街69巷19號7F/12F
2016-03-23 實價登錄成交明細
成交總價 910 萬 18.5 萬/坪 × 49.26 坪
權狀坪數49.26 坪
主建物28.6 坪
公設比31.3%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 49.26 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 20.66 坪
土地持分 8.86 坪
0 坪49.26 坪
土地坐落 復興段 2062 地號
價格拆解
成交總價910 萬
扣車位後房價910 萬
單價 18.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.5 萬/坪
本筆成交 18.5
本棟中位 21.7
長樂街中位 19.3
中壢區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 低 15%比長樂街中位 低 4%比中壢區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）182 萬
貸款（8 成）728 萬
每月月付27,274 元
30 年總利息254 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（7 筆）
2023-11-11 6F/12F 4房2廳2衛 · 49.26 坪 28.5 萬/坪總 1,406 萬 2021-09-17 10F/12F 3房2廳2衛 · 49.26 坪 21.7 萬/坪總 1,068 萬 2020-10-08 11F/12F 4房2廳2衛 · 48.64 坪 19.9 萬/坪總 968 萬 2018-06-30 1F/12F 0房0廳0衛 · 21.73 坪 36.8 萬/坪總 800 萬 2018-01-24 3F/12F 4房2廳2衛 · 44.69 坪 17.2 萬/坪總 768 萬 2014-08-17 1F/12F 1房1廳1衛 · 21.73 坪 33.1 萬/坪總 720 萬 2013-07-16 3F/12F 4房2廳2衛 · 44.69 坪 15.2 萬/坪總 680 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。