桃園市蘆竹區中正北路1273巷55號
2019-08-07 實價登錄成交明細
成交總價 2,000 萬 17.7 萬/坪 × 112.88 坪
權狀坪數112.88 坪
主建物94.32 坪
公設比11.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 112.88 坪
└ 主建物 94.32 坪
└ 公設等 18.56 坪
土地持分 45.08 坪
0 坪112.88 坪
土地坐落 蘆興段 527 地號
價格拆解
成交總價2,000 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 17.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
本棟中位 17.7
中正北路中位 18.5
蘆竹區 2019 年中位 20.1
比本棟中位 高 0%比中正北路中位 低 4%比蘆竹區 2019 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,000 萬
+49%
2026 年推估2,986 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 986 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：由權利人及義務人提供現況格局實際資訊，供地政士申報登錄。權利人不願登錄電話。有電梯.權利人*2
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中正北路1106巷52弄90號 11.9 萬/坪 中正北路1273巷93號 30.3 萬/坪 中正北路1273巷88號 26.6 萬/坪 中正北路1273巷78號 30.9 萬/坪 中正北路1273巷59號 25.5 萬/坪 中正北路1273巷86號 29.2 萬/坪 中正北路1136號 356 萬/坪 中正北路337號 453 萬/坪 中正北路1273巷52號 19.2 萬/坪 中正北路1273巷71號 18.4 萬/坪 中正北路1273巷75號 18.4 萬/坪 中正北路1273巷56號 17.9 萬/坪 中正北路1273巷97號 17.2 萬/坪 中正北路1273巷98號 19.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。