桃園市蘆竹區南竹路五段224巷59號6F/9F
2013-08-14 實價登錄成交明細
成交總價 896 萬 14.5 萬/坪 × 68.74 坪
權狀坪數68.74 坪
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 68.74 坪
土地持分 12.95 坪
0 坪68.74 坪
土地坐落 大竹圍段 248-139 地號
價格拆解
成交總價896 萬
其中車位−210 萬
扣車位後房價686 萬
單價 14.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.5 萬/坪
本筆成交 14.5
本棟中位 15.3
南竹路五段中位 15.7
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 5%比南竹路五段中位 低 8%比蘆竹區 2013 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）549 萬
每月月付20,560 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/9F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（210 萬）
同址其他成交（8 筆）
2026-05-19 9F/9F 3房2廳2衛 · 68.74 坪 23.3 萬/坪總 1,600 萬 2025-09-23 6F/9F 4房2廳2衛 · 68.74 坪 23.1 萬/坪總 1,585 萬 2023-12-04 7F/9F 4房2廳2衛 · 68.74 坪 23.1 萬/坪總 1,590 萬 2017-04-24 8F/9F 3房2廳2衛 · 34.37 坪 14.3 萬/坪總 490 萬 2016-10-22 5F/9F 4房2廳2衛 · 68.74 坪 14.6 萬/坪總 1,000 萬 2014-08-31 4F/9F 4房2廳2衛 · 68.74 坪 14.7 萬/坪總 1,010 萬 2013-08-14 4F/9F 4房2廳2衛 · 50.63 坪 22.7 萬/坪總 861 萬 2013-08-14 3F/9F 4房2廳2衛 · 68.74 坪 14.8 萬/坪總 908 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。