桃園市龍潭區北龍路15巷42號
2022-02-15 實價登錄成交明細
成交總價 9 萬 15 萬/坪 × 0.6 坪
權狀坪數0.6 坪
主建物0.57 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 0.6 坪
└ 主建物 0.57 坪
└ 公設等 0.03 坪
土地持分 0.26 坪
0 坪0.6 坪
土地坐落 黃龍段 996 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15 萬/坪
本筆成交 15
本棟中位 16.5
北龍路中位 22.3
龍潭區 2022 年中位 20.7
比本棟中位 低 9%比北龍路中位 低 33%比龍潭區 2022 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交9 萬
+11%
2026 年推估10 萬
以龍潭區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2 萬
貸款（8 成）7 萬
每月月付270 元
30 年總利息3 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：畸零地或有合併使用效益；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。