桃園市新屋區中華路712巷45號1F/7F
2016-11-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 225 萬 11.2 萬/坪 × 20.1 坪
權狀坪數20.1 坪
主建物13.36 坪
公設比22.9%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 20.1 坪
└ 主建物 13.36 坪
└ 公設等 6.74 坪
土地持分 6.28 坪
0 坪20.1 坪
土地坐落 清華段 1100 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.2 萬/坪
本筆成交 11.2
本棟中位 9.8
中華路中位 16.7
新屋區 2016 年中位 13.1
比本棟中位 高 14%比中華路中位 低 33%比新屋區 2016 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。