桃園市中壢區文化二路306號8F/14F
2013-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,380 萬 20.5 萬/坪 × 67.32 坪
權狀坪數67.32 坪
主建物33.11 坪
公設比37.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 67.32 坪
└ 主建物 33.11 坪
└ 公設等 34.21 坪
土地持分 10.2 坪
0 坪67.32 坪
土地坐落 復興段 2043 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 17.1
文化二路中位 19.5
中壢區 2013 年中位 15.8
比本棟中位 高 20%比文化二路中位 高 5%比中壢區 2013 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）276 萬
貸款（8 成）1,104 萬
每月月付41,360 元
30 年總利息385 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。