桃園市中壢區青商路16號8F/14F
2015-06-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,365 萬 26.2 萬/坪 × 54.13 坪
權狀坪數54.13 坪
主建物24.3 坪
公設比43.7%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 54.13 坪
└ 主建物 24.3 坪
└ 公設等 29.83 坪
土地持分 8.29 坪
0 坪54.13 坪
土地坐落 青平段 403 地號
價格拆解
成交總價1,365 萬
其中車位−140 萬
扣車位後房價1,225 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 23.6
青商路中位 32.6
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 11%比青商路中位 低 20%比中壢區 2015 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）245 萬
貸款（8 成）980 萬
每月月付36,715 元
30 年總利息342 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（140 萬）
同址其他成交（7 筆）
2019-06-03 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.11 坪 20.3 萬/坪總 1,100 萬 2018-07-26 12F/14F 3房2廳2衛 · 54.11 坪 23 萬/坪總 1,195 萬 2018-05-12 13F/14F 3房2廳2衛 · 61.41 坪 23.6 萬/坪總 1,305 萬 2018-04-06 11F/14F 3房2廳2衛 · 54.11 坪 22.8 萬/坪總 1,147 萬 2018-03-28 14F/14F 3房2廳2衛 · 54.13 坪 24.1 萬/坪總 1,238 萬 2018-03-11 10F/14F 3房2廳2衛 · 54.11 坪 23.9 萬/坪總 1,230 萬 2018-02-22 9F/14F 3房2廳2衛 · 61.41 坪 23.1 萬/坪總 1,280 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。