桃園市桃園區中平路77巷22號14F/14F
2026-03-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,593 萬 24.8 萬/坪 × 64.31 坪
權狀坪數64.31 坪
主建物42.37 坪
公設比20%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 64.31 坪
└ 主建物 42.37 坪
└ 公設等 21.94 坪
土地持分 6.95 坪
0 坪64.31 坪
土地坐落 中平段 464 地號
價格拆解
成交總價1,593 萬
扣車位後房價1,593 萬
單價 24.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.8 萬/坪
本筆成交 24.8
本棟中位 17
中平路中位 16.6
桃園區 2026 年中位 33.1
比本棟中位 高 46%比中平路中位 高 49%比桃園區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）319 萬
貸款（8 成）1,274 萬
每月月付47,744 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳3衛
樓層14F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。