桃園市中壢區華美三路355號6F/14F
2015-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 583 萬 17 萬/坪 × 38.88 坪
權狀坪數38.88 坪
主建物16.95 坪
公設比49.9%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 38.88 坪
└ 主建物 16.95 坪
└ 公設等 21.93 坪
土地持分 5.46 坪
0 坪38.88 坪
土地坐落 仁祥段 1020 地號
價格拆解
成交總價583 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價478 萬
單價 17 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 16.8
華美三路中位 16.7
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 高 1%比華美三路中位 高 2%比中壢區 2015 年中位 低 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（105 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。