桃園市龜山區萬壽路一段161號15F/22F
2015-11-20 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 11.6 萬/坪 × 60.53 坪
權狀坪數60.53 坪
主建物37.4 坪
公設比21.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 60.53 坪
└ 主建物 37.4 坪
└ 公設等 23.13 坪
土地持分 4.74 坪
0 坪60.53 坪
土地坐落 迴龍段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.6 萬/坪
本筆成交 11.6
本棟中位 21
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2015 年中位 18.8
比本棟中位 低 45%比萬壽路一段中位 低 50%比龜山區 2015 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層15F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。