桃園市中壢區新生路292號11F/15F
2015-10-12 實價登錄成交明細
成交總價 1,300 萬 23.7 萬/坪 × 54.88 坪
權狀坪數54.88 坪
主建物32 坪
公設比34.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 54.88 坪
└ 主建物 32 坪
└ 公設等 22.88 坪
土地持分 5.56 坪
0 坪54.88 坪
土地坐落 新街段 871 地號
價格拆解
成交總價1,300 萬
扣車位後房價1,300 萬
單價 23.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 23.7 萬/坪
本筆成交 23.7
本棟中位 24.3
新生路中位 29
中壢區 2015 年中位 17.8
比本棟中位 低 2%比新生路中位 低 18%比中壢區 2015 年中位 高 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）260 萬
貸款（8 成）1,040 萬
每月月付38,963 元
30 年總利息363 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-01-19 15F/15F 4房2廳2衛 · 54.26 坪 31.5 萬/坪總 1,500 萬 2024-07-28 14F/15F 3房2廳2衛 · 44.66 坪 30.1 萬/坪總 1,150 萬 2024-06-24 9F/15F 2房2廳2衛 · 54.36 坪 31.4 萬/坪總 1,500 萬 2024-02-22 6F/15F 2房2廳2衛 · 33.38 坪 27.3 萬/坪總 910 萬 2023-10-31 0房0廳0衛 · 19.53 坪 110.2 萬/坪總 2,152 萬 2021-04-07 4F/15F 4房2廳2衛 · 42.98 坪 24.4 萬/坪總 1,050 萬 2021-03-23 2F/15F 3房2廳2衛 · 33.3 坪 23.4 萬/坪總 780 萬 2021-01-23 5F/15F 5房2廳3衛 · 107.64 坪 24.3 萬/坪總 2,620 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。