桃園市桃園區中山路885號9F/14F
2014-01-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,930 萬 29.7 萬/坪 × 80.93 坪
權狀坪數80.93 坪
主建物34.9 坪
公設比51.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 80.93 坪
└ 主建物 34.9 坪
└ 公設等 46.03 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪80.93 坪
土地坐落 國聖段 1195 地號
價格拆解
成交總價1,930 萬
其中車位−225 萬
扣車位後房價1,705 萬
單價 29.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.7 萬/坪
本筆成交 29.7
本棟中位 27.8
中山路中位 18.8
桃園區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 高 7%比中山路中位 高 58%比桃園區 2014 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）341 萬
貸款（8 成）1,364 萬
每月月付51,101 元
30 年總利息476 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（225 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。