桃園市中壢區長興街150巷6號4F/15F
2021-09-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 22.3 萬/坪 × 55.15 坪
權狀坪數55.15 坪
主建物29.85 坪
公設比29.9%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 55.15 坪
└ 主建物 29.85 坪
└ 公設等 25.3 坪
土地持分 10.06 坪
0 坪55.15 坪
土地坐落 復興段 2023-1 地號
價格拆解
成交總價1,230 萬
扣車位後房價1,230 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 18
長興街中位 18.6
中壢區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 24%比長興街中位 高 20%比中壢區 2021 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,230 萬
+17%
2026 年推估1,438 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 208 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2020-04-22 6F/15F 4房2廳2衛 · 55.15 坪 18.9 萬/坪總 1,020 萬 2018-10-15 7F/15F 3房1廳2衛 · 27.58 坪 16.9 萬/坪總 465 萬 2018-02-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 19.5 萬/坪總 1,059 萬 2017-12-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 18 萬/坪總 983 萬 2017-12-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 18 萬/坪總 978 萬 2017-04-19 12F/15F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 17.9 萬/坪總 956 萬 2017-04-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 17.8 萬/坪總 970 萬 2017-04-06 4F/15F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 21.5 萬/坪總 1,144 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。