桃園市中壢區長興街150巷6號7F/15F
2018-10-15 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 465 萬 16.9 萬/坪 × 27.58 坪
權狀坪數27.58 坪
主建物14.93 坪
公設比40.1%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 27.58 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 12.65 坪
土地持分 5.03 坪
0 坪27.58 坪
土地坐落 復興段 2023-1 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.9 萬/坪
本筆成交 16.9
本棟中位 18
長興街中位 18.6
中壢區 2018 年中位 18.8
比本棟中位 低 6%比長興街中位 低 9%比中壢區 2018 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交465 萬
+57%
2026 年推估729 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）93 萬
貸款（8 成）372 萬
每月月付13,937 元
30 年總利息130 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層7F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2021-09-17 4F/15F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 22.3 萬/坪總 1,230 萬 2020-04-22 6F/15F 4房2廳2衛 · 55.15 坪 18.9 萬/坪總 1,020 萬 2018-02-03 15F/15F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 19.5 萬/坪總 1,059 萬 2017-12-30 14F/15F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 18 萬/坪總 983 萬 2017-12-10 13F/15F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 18 萬/坪總 978 萬 2017-04-19 12F/15F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 17.9 萬/坪總 956 萬 2017-04-09 10F/15F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 17.8 萬/坪總 970 萬 2017-04-06 4F/15F 3房2廳2衛 · 55.15 坪 21.5 萬/坪總 1,144 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。