桃園市蘆竹區忠孝西路169巷20號8F/16F
2014-01-26 實價登錄成交明細
成交總價 570 萬 15.7 萬/坪 × 36.26 坪
權狀坪數36.26 坪
主建物17.3 坪
公設比44.8%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 36.26 坪
└ 主建物 17.3 坪
└ 公設等 18.96 坪
土地持分 3.03 坪
0 坪36.26 坪
土地坐落 河底段 397 地號
價格拆解
成交總價570 萬
扣車位後房價570 萬
單價 15.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.7 萬/坪
本筆成交 15.7
本棟中位 19.1
忠孝西路中位 23.1
蘆竹區 2014 年中位 20.5
比本棟中位 低 18%比忠孝西路中位 低 32%比蘆竹區 2014 年中位 低 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）114 萬
貸款（8 成）456 萬
每月月付17,084 元
30 年總利息159 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。