桃園市中壢區延平路90巷353之1號2F/7F
2017-06-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 325 萬 16.1 萬/坪 × 20.25 坪
權狀坪數20.25 坪
主建物17.28 坪
公設比6.9%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.25 坪
└ 主建物 17.28 坪
└ 公設等 2.97 坪
土地持分 5.02 坪
0 坪20.25 坪
土地坐落 忠福段 3114 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.1 萬/坪
本筆成交 16.1
本棟中位 26.2
延平路中位 19.1
中壢區 2017 年中位 17.2
比本棟中位 低 39%比延平路中位 低 16%比中壢區 2017 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）65 萬
貸款（8 成）260 萬
每月月付9,741 元
30 年總利息91 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。