桃園市桃園區新埔八街29號13F/27F
2013-10-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,460 萬 39.3 萬/坪 × 119.59 坪
權狀坪數119.59 坪
主建物60.63 坪
公設比40.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 119.59 坪
└ 主建物 60.63 坪
└ 公設等 58.96 坪
土地持分 17.46 坪
0 坪119.59 坪
土地坐落 新埔段 440 地號
價格拆解
成交總價4,460 萬
其中車位−330 萬
扣車位後房價4,130 萬
單價 39.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.3 萬/坪
本筆成交 39.3
本棟中位 38.8
新埔八街中位 33.2
桃園區 2013 年中位 18.3
比本棟中位 高 1%比新埔八街中位 高 18%比桃園區 2013 年中位 高 115%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）826 萬
貸款（8 成）3,304 萬
每月月付123,781 元
30 年總利息1,152 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層13F/27F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（330 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。