桃園市蘆竹區大華街201巷29號
2016-12-05 實價登錄成交明細
成交總價 928 萬 13.6 萬/坪 × 68.25 坪
權狀坪數68.25 坪
主建物60.19 坪
公設比2%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 68.25 坪
└ 主建物 60.19 坪
└ 公設等 8.06 坪
土地持分 37.8 坪
0 坪68.25 坪
土地坐落 宏華段 579 地號
價格拆解
成交總價928 萬
扣車位後房價928 萬
單價 13.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.6 萬/坪
本筆成交 13.6
本棟中位 17.1
大華街中位 15.2
蘆竹區 2016 年中位 19.8
比本棟中位 低 20%比大華街中位 低 11%比蘆竹區 2016 年中位 低 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）186 萬
貸款（8 成）742 萬
每月月付27,813 元
30 年總利息259 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。