桃園市蘆竹區長春路68號5F/13F
2013-04-18 實價登錄成交明細
成交總價 688 萬 15.6 萬/坪 × 44.18 坪
權狀坪數44.18 坪
主建物24.46 坪
公設比35.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 44.18 坪
└ 主建物 24.46 坪
└ 公設等 19.72 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪44.18 坪
土地坐落 羊稠段 177 地號
價格拆解
成交總價688 萬
扣車位後房價688 萬
單價 15.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.6 萬/坪
本筆成交 15.6
本棟中位 18.4
長春路中位 22.2
蘆竹區 2013 年中位 19.2
比本棟中位 低 15%比長春路中位 低 30%比蘆竹區 2013 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）138 萬
貸款（8 成）550 萬
每月月付20,620 元
30 年總利息192 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。