桃園市龍潭區新龍路219巷6號4F/12F
2014-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 817 萬 16.2 萬/坪 × 53.62 坪
權狀坪數53.62 坪
主建物24.14 坪
公設比46%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 53.62 坪
└ 主建物 24.14 坪
└ 公設等 29.48 坪
土地持分 9.78 坪
0 坪53.62 坪
土地坐落 南龍段 246 地號
價格拆解
成交總價817 萬
其中車位−110 萬
扣車位後房價707 萬
單價 16.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.2 萬/坪
本筆成交 16.2
本棟中位 17.4
新龍路中位 18
龍潭區 2014 年中位 12.9
比本棟中位 低 7%比新龍路中位 低 10%比龍潭區 2014 年中位 高 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）141 萬
貸款（8 成）566 萬
每月月付21,190 元
30 年總利息197 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層4F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（110 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。