桃園市楊梅區梅獅路一段165號
2026-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 23,000 萬 32.1 萬/坪 × 716.12 坪
權狀坪數716.12 坪
主建物704.82 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 716.12 坪
└ 主建物 704.82 坪
└ 公設等 11.3 坪
土地持分 500.03 坪
0 坪716.12 坪
土地坐落 草湳坡段草湳坡小段 6-11 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪
本筆成交 32.1
本棟中位 16.8
梅獅路一段中位 13.7
楊梅區 2026 年中位 22
比本棟中位 高 91%比梅獅路一段中位 高 134%比楊梅區 2026 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）4,600 萬
貸款（8 成）18,400 萬
每月月付689,338 元
30 年總利息6,416 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼骨造
電梯有
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。