桃園市楊梅區金山街330號10F/15F
2015-09-07 實價登錄成交明細
成交總價 502 萬 14.1 萬/坪 × 37.88 坪
權狀坪數37.88 坪
主建物16.28 坪
公設比49.3%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 37.88 坪
└ 主建物 16.28 坪
└ 公設等 21.6 坪
土地持分 4.91 坪
0 坪37.88 坪
土地坐落 大金山下段大金山下小段 46 地號
價格拆解
成交總價502 萬
其中車位−105 萬
扣車位後房價397 萬
單價 14.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.1 萬/坪
本筆成交 14.1
本棟中位 13.7
金山街中位 14
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 高 3%比金山街中位 高 1%比楊梅區 2015 年中位 高 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）79 萬
貸款（8 成）318 萬
每月月付11,899 元
30 年總利息111 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（105 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。