桃園市中壢區中園路168之1號1F/6F
2023-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 13,157 萬 39.4 萬/坪 × 334.01 坪
權狀坪數334.01 坪
主建物143.65 坪
公設比37.2%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 334.01 坪
└ 主建物 143.65 坪
└ 公設等 190.36 坪
土地持分 64.4 坪
0 坪334.01 坪
土地坐落 中工段 1339 地號
價格拆解
成交總價13,157 萬
扣車位後房價13,157 萬
單價 39.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 39.4 萬/坪
本筆成交 39.4
本棟中位 39.4
中園路中位 19.8
中壢區 2023 年中位 30.3
比本棟中位 高 0%比中園路中位 高 99%比中壢區 2023 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交13,157 萬
+0%
2026 年推估13,157 萬
以中壢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,631 萬
貸款（8 成）10,526 萬
每月月付394,331 元
30 年總利息3,670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：土地交易價格為81573400元建物交易價格為49996600元夾層；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。