桃園市蘆竹區富昌街200巷20號
2012-08-20 實價登錄成交明細
成交總價 800 萬 12.4 萬/坪 × 64.62 坪
權狀坪數64.62 坪
主建物63.37 坪
公設比0.6%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 64.62 坪
└ 主建物 63.37 坪
└ 公設等 1.25 坪
土地持分 25.75 坪
0 坪64.62 坪
土地坐落 南青段 120 地號
價格拆解
成交總價800 萬
扣車位後房價800 萬
單價 12.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 19.9
富昌街中位 21
蘆竹區 2012 年中位 17.1
比本棟中位 低 38%比富昌街中位 低 41%比蘆竹區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。