桃園市中壢區復華六街11號3F/12F
2014-06-19 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 604 萬 10 萬/坪 × 63.43 坪
權狀坪數63.43 坪
主建物36.41 坪
公設比37.5%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 63.43 坪
└ 主建物 36.41 坪
└ 公設等 27.02 坪
土地持分 10.58 坪
0 坪63.43 坪
土地坐落 復興段 2034 地號
價格拆解
成交總價604 萬
其中車位−65 萬
扣車位後房價539 萬
單價 10 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 22
復華六街中位 20
中壢區 2014 年中位 17.5
比本棟中位 低 55%比復華六街中位 低 50%比中壢區 2014 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）108 萬
貸款（8 成）431 萬
每月月付16,154 元
30 年總利息150 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層3F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（65 萬）
備註：特殊關係間之交易，故交易總價低於市場行情。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。