桃園市楊梅區文化街253號4F/10F
2015-04-30 實價登錄成交明細
成交總價 155 萬 10.2 萬/坪 × 15.21 坪
權狀坪數15.21 坪
主建物8.19 坪
公設比33.6%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 15.21 坪
└ 主建物 8.19 坪
└ 公設等 7.02 坪
土地持分 1.3 坪
0 坪15.21 坪
土地坐落 草湳坡段埔心小段 20-19 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10.2 萬/坪
本筆成交 10.2
本棟中位 12
文化街中位 11.2
楊梅區 2015 年中位 12.4
比本棟中位 低 15%比文化街中位 低 9%比楊梅區 2015 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）31 萬
貸款（8 成）124 萬
每月月付4,646 元
30 年總利息43 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-05-21 4F/10F 1房1廳1衛 · 15.21 坪 25.5 萬/坪總 388 萬 2023-07-25 5F/10F 3房2廳1衛 · 27.59 坪 16.3 萬/坪總 450 萬 2021-12-29 7F/10F 1房1廳1衛 · 12.18 坪 14 萬/坪總 170 萬 2020-07-12 10F/10F 1房1廳1衛 · 12.18 坪 15.2 萬/坪總 185 萬 2019-11-25 5F/10F 1房1廳1衛 · 12.18 坪 11.2 萬/坪總 136 萬 2019-07-29 9F/10F 1房1廳1衛 · 12.18 坪 9.4 萬/坪總 114 萬 2019-07-29 9F/10F 1房1廳1衛 · 27.59 坪 9.6 萬/坪總 266 萬 2019-05-23 5F/10F 3房2廳2衛 · 27.59 坪 11.2 萬/坪總 310 萬
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。