桃園市蘆竹區光明路二段269巷1號

2017-11-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,600 萬 45.3 萬/坪 × 57.41 坪

權狀坪數57.41 坪

主建物51.85 坪

公設比0%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 57.41 坪

└ 主建物 51.85 坪

└ 公設等 5.56 坪

土地持分 33.62 坪

0 坪57.41 坪

土地坐落 錦明段 278 地號

成交當下的單價比較本筆 45.3 萬/坪

本筆成交 45.3

本棟中位 49.3

光明路二段中位 32.8

蘆竹區 2017 年中位 19.9

比本棟中位低 8%比光明路二段中位高 38%比蘆竹區 2017 年中位高 128%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）520 萬

貸款（8 成）2,080 萬

每月月付77,925 元

30 年總利息725 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局13房1廳13衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建或未登記建物。含增建或未登記建物。；

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。