桃園市大園區中正東路444巷2號4F/4F
2014-03-03 實價登錄成交明細
成交總價 100 萬 7.8 萬/坪 × 12.83 坪
權狀坪數12.83 坪
主建物11.72 坪
公設比0%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 12.83 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 1.11 坪
土地持分 4.89 坪
0 坪12.83 坪
土地坐落 埔心段海豐坡小段 1165-3 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 7.8 萬/坪
本筆成交 7.8
本棟中位 8
中正東路中位 19.1
大園區 2014 年中位 22.4
比本棟中位 低 3%比中正東路中位 低 59%比大園區 2014 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）20 萬
貸款（8 成）80 萬
每月月付2,997 元
30 年總利息28 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。