桃園市蘆竹區海山路二段海寧巷5弄2號
2023-06-09 實價登錄成交明細
成交總價 980 萬 28 萬/坪 × 34.98 坪
權狀坪數34.98 坪
主建物34.98 坪
公設比0%
當時屋齡42 年
這筆買到什麼
建物 34.98 坪
└ 主建物 34.98 坪
土地持分 30.86 坪
0 坪34.98 坪
土地坐落 海山段 110 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 28
海山路二段中位 10.9
蘆竹區 2023 年中位 31.6
比本棟中位 高 0%比海山路二段中位 高 157%比蘆竹區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交980 萬
-1%
2026 年推估974 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地價款960萬建物價款20萬.頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。