桃園市蘆竹區內溪路41號
2024-11-25 實價登錄成交明細親友/特殊交易
成交總價 4,450 萬 76 萬/坪 × 58.56 坪
權狀坪數58.56 坪
主建物58.56 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 58.56 坪
└ 主建物 58.56 坪
土地持分 187.94 坪
0 坪187.94 坪
土地坐落 南山段 341 地號(共 3 筆土地)
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76 萬/坪
本筆成交 76
內溪路中位 67.6
蘆竹區 2024 年中位 33
比內溪路中位 高 12%比蘆竹區 2024 年中位 高 130%
單位萬/坪。與同時期的基準比較,避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交4,450 萬
-5%
2026 年推估4,214 萬
以蘆竹區逐年成交中位的變化推估,不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期(2 成)890 萬
貸款(8 成)3,560 萬
每月月付133,372 元
30 年總利息1,241 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼造
電梯無
管理組織無
車位無
備註:341地號土地持分587/10000、341-3地號土地持分1/2及28建號以價款142萬元整計價,其餘不動產標示以每坪25萬元計價,價款為4308萬元整。親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;其他增建;包含公共設施保留地用地;
實價登錄標記為親友或特殊交易,價格不一定反映市場行情。
資料來源:內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」,同號不同戶可能併列。