桃園市龜山區萬壽路一段122號11F/14F
2017-04-19 實價登錄成交明細
成交總價 845 萬 25.9 萬/坪 × 32.61 坪
權狀坪數32.61 坪
主建物19.74 坪
公設比28.3%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 32.61 坪
└ 主建物 19.74 坪
└ 公設等 12.87 坪
土地持分 2.76 坪
0 坪32.61 坪
土地坐落 迴龍段 655 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.9 萬/坪
本筆成交 25.9
本棟中位 29.6
萬壽路一段中位 23.2
龜山區 2017 年中位 22.6
比本棟中位 低 13%比萬壽路一段中位 高 12%比龜山區 2017 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）169 萬
貸款（8 成）676 萬
每月月付25,326 元
30 年總利息236 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。