桃園市平鎮區環南路二段11號16F/24F
2013-12-10 實價登錄成交明細
成交總價 511 萬 11 萬/坪 × 46.48 坪
權狀坪數46.48 坪
主建物30.04 坪
公設比28%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.48 坪
└ 主建物 30.04 坪
└ 公設等 16.44 坪
土地持分 3 坪
0 坪46.48 坪
土地坐落 廣南段 1618 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11 萬/坪
本筆成交 11
本棟中位 12.4
環南路二段中位 14.5
平鎮區 2013 年中位 14.7
比本棟中位 低 11%比環南路二段中位 低 24%比平鎮區 2013 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）102 萬
貸款（8 成）409 萬
每月月付15,315 元
30 年總利息143 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層16F/24F
型態辦公商業大樓
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
2025-11-14 17F/24F 2房0廳0衛 · 46.48 坪 16.1 萬/坪總 750 萬 2025-06-04 11F/24F 0房0廳0衛 · 53.54 坪 15.3 萬/坪總 820 萬 2024-10-22 13F/25F 3房1廳0衛 · 15.89 坪 12.6 萬/坪總 200 萬 2024-08-13 7F/25F 0房0廳0衛 · 48.92 坪 14.3 萬/坪總 700 萬 2024-03-05 19F/25F 0房0廳0衛 · 52.6 坪 12.4 萬/坪總 650 萬 2024-01-15 19F/21F 0房0廳0衛 · 62.49 坪 14.3 萬/坪總 896 萬 2024-01-15 19F/21F 0房0廳0衛 · 59.76 坪 14.1 萬/坪總 844 萬 2023-08-21 7F/25F 0房0廳0衛 · 48.92 坪 13.8 萬/坪總 675 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。